АИЖК изменило свой прогноз по объему отпуска ипотечных кредитов в 2010 г. По данным Агентства в России будет отпущено ипотечных кредитов на сумму 320-360 млрд. рублей. Раньше АИЖК прогнозировало этот показатель в объеме 280-320 млрд. рублей, сообщает пресс-служба Агентства. В первоначальную очередь, на изменение повлияли предварительные результаты I полугодия 2010 г., которые свидетельствуют о закреплении восстановительной тенденции рынка ипотечного кредитования России. За январь-май 2010 г. существовало выдано 84,9 тысячи ипотечных кредитов на совместную сумму 105,3 млрд. рублей. Объем выдачи в 2,37 одного превысил уровень аналогичного периода 2009 г. В мае этот показатель дошел 2,9 раза. Важным катализатором возрождения рынка стало улучшение ситуации с банковским финансированием и рефинансированием, что отпечатлелось на росте конкуренции среди банков и, как следствие, понижении требований к заемщикам и повышении доступности кредитования. «Приступая с IV квартала 2009 г. сложилась благоприятная ситуация для приобретения жилища: ставки по ипотечным кредитам начали снижаться, при этом цены на жилье достигли исторического минимума за последние 2 возраста, – отмечает начальник управления разбора и исследований АИЖК Анна Любимцева. – На фоне кое-каких позитивных сигналов со стороны экономики в I полугодии 2010 г. стало очевидно, что при одобрительных экономических тенденциях цены на жилье снова начнут расти. В этих условиях начал активно реализовываться отложенный вопрос на жилье».
