Агентство по ипотечному жилищному кредитованию разработало новоиспеченный ипотечный продукт «Малоэтажное жилище». Он обеспечивает максимально благоприятные условия кредитования при закупке или строительстве жилья на территориях собранной комплексной малоэтажной застройки (проекты комплексного освоения территорий или аграрных участков). Условия продукта предусматривают возможность кредитования покупки (строительства) малоэтажного жилья в программах без такого статуса, но обеспеченных всей нужной инженерной и социальной инфраструктурой, в том числе за счет прохода жителей к социальной инфраструктуре прилегающего населенного пункта. В рамках структурированного доступа АИЖК к поддержке банков в финансировании программ организованной комплексной малоэтажной застройки, такие проекты может быть быть включены в программу «Стимул», при условии окончания строительства плановой очереди застройки территории одновременно с инженерной и социальной инфраструктурой. Продовольствие «Малоэтажное жилье» предусматривает наибольший размер кредита для всех районов России в сумме 3 млн. рублей, минимальный размер первоначального взноса – 10% от базарной стоимости жилья. Если первоначальный взнос составляет менее 30% от рыночной цены жилья, в обязательном порядке должна быть застрахована ответственность заемщика по кредитному пакту. Предоставлением по кредиту служит приобретаемый жилой дом с земельным участком. На плату первоначального взноса за жилье и для погашения хвоста по кредиту можно использовать средства материнского капитала. При первом взносе от 50 до 70% от стоимости жилья минимальная ставка по кредиту поставлена на уровне 10,5% годовых, от 40 до 49% — 10,75% годовых, от 30 до 39% — 11% годовых, от 20 до 29% — 11,25% годовых, от 10 до 19% — 11,5% годичных. Эти ставки действуют при условии личного страхования заемщика. В происшествии его отсутствия, размер процентной ставки увеличивается на 0,7 п.п. Добавочные вычеты из процентной ставки предоставляются покупателям жилища эконом-класса, получателям материнского (фамильного) капитала, молодым семьям и владельцам государственных жилищных сертификатов.
