Состоялась Интернет-конференция на предмет: «Банки и девелоперы: кризис доверия преодолен?», в которой взяли участие финансовый директор ГК «Пионер» Эльмира Игонина и первоначальный зампред правления Московского кредитного банка Владимир Чубарь. Одной из самых актуальных тем обошлось возобновление проектного финансирования застройщиков и кредитования усвоения жилья в новостройках. Знатоки заверили, что рынок ипотечного кредитования сейчас находится в периода восстановления. «Если говорить программах по ипотечному кредитованию наших покупателей, то ныне в Москве работает ипотека Сбербанка и Московского кредитного базы. В стадии согласования – работа с Газпромбанком. В Санкт-Петербурге работает ипотека Сберегательный банк и банка «Санкт-Петербург», – болтает Э.Игонина. Как и до кризиса, банки кредитуют застройщиков по договорам проектного финансирования только с момента приобретения разрешения на строительство, под залог имущественных прав на основывающиеся объекты, и дополнительные гарантии, такие как ипотека земельных участков, залог акций, ручательства и тому подобное. По словам Э.Игониной, как и прежде, самыми активными и сильными игроками выступают Сбербанк и ВТБ. Она отметила, что кредитные ставки близятся к докризисным, однако, данный сегмент кредитования по-прежнему расценивается как высокорисковый оттого требования к финансовому положению компании и инвестиционной привлекательности проекта предъявляются довольно высокие. Базы внимательно анализируют все риски, связанные с проектом. По словам В.Чубаря, в целом, российский базар ипотеки медлительно восстанавливается. Госпрограмма поддержки заемщиков, попавших в трудную жизненную ситуацию длится, АИЖК в I квартале 2010 г. направило на рефинансирование ипотечных кредитов 10,2 млрд. рублей. Жилищные кредиты деятельно возвращаются с содействием материнского капитала, сейчас, по данным ПФР, они погашены на сумму 32,7 млрд. рублей. «На протекающий момент мы предлагаем минимальную ставку 15% в рублях на периода строительства, после окончания строительства ставка может быть снизиться до 12%. При этом мы не требуем поручителей и залог в виде будущей недвижимости», – отметил В.Чубарь. Он также добавил, что в ближайшее эпоха банк выйдет на рынок с новой программой ипотечного кредитования, в рамках которой минимальный величина первоначального взноса будет снижен до 10%.
КЦ Клепики: Видеомонтажер. Московские вакансии.
