В 2011 году в России, по поданным АИЖК, по объемам выдачи ипотечных кредитов могут быть достигнуты докризисные максимумы (в 2008 возраста этот показатель составил 655 млрд. руб.). Во другой половине года в России могут быть выданы порядка 250 тыс. ипотечных кредитов на сумму 360 млрд. руб., из них в третьем квартале – не менее 125 тыс. кредитов.Все-таки в следующем году темпы повышения рынка ипотечного кредитования замедлятся. «По нашим предсказаниям, в 2012 году он вырастет только на 55-60% (против 70-80% в 2011 году), – отметил Михаил Доронкин, зам руководителя отдела рейтингов кредитных установлений рейтингового агентства «Эксперт РА». – Это произойдет как вследствие исчерпания эффекта густой базы, так и в связи с ожидаемым дефицитом новейшего жилья. В таких условиях высокие темпы роста смогут показать банки, склонные развивать новые каналы продаж, повышать уровень обслуживания и предлагать инновационные ипотечные продукты». Объем ипотечного кредитования, по оценкам аналитика «Знаток РА», по итогам 2012 года вырастет на 55-60% и составит 1 трлн. руб.Повышение объемов ипотечного кредитования на фоне снижения числа вводимого жилья способен в ряде регионов стать источником новейшего ценового «пузыря» на жилищном рынке, отмечается в материалах рейтингового агентства.
