Объем рынка ипотеки в Российской Федерации едва ли ли превысит 600 миллиардов рублей в 2012 году, сообщил в интервью РИА Новинки директор департамента ипотечного кредитования Номос-базы Сергей Арзянцев. «По 2012 году роста объемов точно не будет. Мой оптимистический прогноз – 600 миллиардов рублей, хотя все будет зависеть от макроэкономических установок», – считает Арзянцев. Он отметил, что общий объем российского ипотечного базара в 2011 году практически достиг уровня 2008 года в 650 миллиардов рублей. По его высчитыванию, основанным на статистике Базы России, объем выданной ипотеки за три квартала текущего года собрал 450 миллиардов рублей, в частности в октябре российскими банками было отпущено 66 миллиардов рублей. По мнению Арзянцева, чтобы вернуться к докризисному уровню и уж тем более перейти его объемы, нужно отпускать на уровне октября и больше в последние месяцы года. «Не факт, что это произойдет – возможно, многие базы решать придержать решения по ипотечным кредитам в окончании года. Однако в любом случае 2011 год на рынке ипотеки мы закончим почти вровень с 2008 годом, что уже само по себе хорошо», – подчеркнул он. Арзянцев также отметил, что волатильность на финансовом базаре в первую очередь отразилось на подорожании вкладов и росте ипотечных ставок. По его прогнозу, ставки будут расти в баста 2011 – начале 2012 года. «Если средняя ставка по классическим ипотечным рублевым кредитам на приобретение квартиры под ее залог превысит 14% годовых, то фактически выговор идет уже о схлопывании рынка, о сжимании в разы», – заметил Арзянцев.
