Петербургские банки за I полугодие 2010 г. смогли отпустить в 2 раза больше ипотечных кредитов, чем за аналогичный период 2009 г. По принесенным Санкт-Петербургского ипотечного агентства, объем отпуска кредитов в Петербурга во II квартале по сравнению с I кварталом подрос на 50% до 3,2 млрд. рублей Как пишет «Деловой Петербург», по мнению экспертов, увеличения ипотеки способствует выросшая уверенность заемщиков, рост их финансового обеспечения. По словам начальника отдела раскручивания СПбИА Сергея Милютина, доля приобретения жилья по ипотеке за полгода надвинулась к докризисному уровню в 20%. По его словам, в начале года 6-8% сделок совершалось при участии ипотеки. Основ реализовываться отложенный спрос на покупку жилища, который накапливался с начала кризиса, объясняет зампредправления Городского ипотечного базы Игорь Жигунов. Он отмечает, что клиенты обошлись чаще брать кредит на улучшение жилищных условий, таких сделок происходит до 70%. За апрель-июнь средняя сумма ипотечного кредита выросла с 1,57 до 1,7 млн. рублевок. Цены на жилье выросли в среднем на 8%, разъясняют участники рынка. Ставки на ипотечные кредиты с начала года снизились на 2-3 п.п. кредит в рублях можно начать под 10-13%, а в валюте – 9-13%. Основными игроками рынка выступают Северо-Западный банк Сберегательный банк, он занимает 60,2% на рынке, аккредитованные при АИЖК банки – 13,4% и базы ВТБ 24, «Дельта-кредит», «Санкт-Петербург» и Росбанк, которые отпустили 20,9% от всей ипотеки за полгода. Доля других банков, имеющих ипотечные кода пока невелика, все вместе они занимают 5,5% рынка и выдают не более 10 кредитов в луна. Однако эксперты полагают, что к концу года доля этих баз может увеличиться за счет возвращения на рынок прежних участников.
